DIRETTORE LAVORI

Il candidato selezionato opererà all’ interno della Divisione Casa, Gestione Tecnica Patrimonio nella funzione Costruzione e Manutenzione, e si occuperà delle attività che movimentano appalti pubblici e di appalti privati in regime di extra moenia destinati alla esecuzione di manutenzioni programmate, e straordinarie ovvero di ristrutturazione di unità immobiliari e manutenzioni straordinarie su parti comuni dei complessi in gestione finalizzate a garantire la corretta conservazione e manutenzione del patrimonio edilizio in gestione. Inoltre, contribuisce alla definizione dei piani programmatici di manutenzione e ai budget associati.







Le attività a titolo esemplificativo ma non esaustivo saranno le seguenti:






• Gestire il rapporto con i fornitori e valutarne le prestazioni


• Verificare ed approvare, in rapporto con i tecnici operativi, le contabilità dei fornitori


• Proporre budget di spesa e monitorare gli scostamenti rispetto al previsionale di spe


• sa Valutare la coerenza tecnico economica degli interventi ed approvarne gli ordini di lavoro o servizio


• Supervisionare le attività di property management nel rapporto con progettisti, le imprese affidatarie degli specifici contratti, garantendo che le attività si svolgano entro le condizioni stabilite dall’ affidamento


• Pianificare gli interventi di sopralluogo e di verifica in progress delle lavorazioni


• Valutare ed approvare, in rapporto con i tecnici operativi, le soluzioni tecniche più efficaci nella risoluzione delle criticità


• Produrre reportistiche funzionali alla valutazione delle attività dei fornitori e delle attività di gestione tecnica ed economica delle commesse


• Conoscere il mercato di fornitura di lavorazioni e servizi attinenti al perimetro delle manutenzioni ordinarie e straordinarie di complessi residenziali.





Profilo ideale del candidato



• Formazione: Laurea Magistrale in Ingegneria / Architettura


• Preparazione professionale: esperienza pregressa di almeno 4 anni in ruoli analoghi, preferibilmente nel campo della Direzione Lavori di contratti pubblici e, in particolare, di manutenzione ordinaria o straordinaria. È richiesta l’ abilitazione all’ esercizio della professione e l’ Iscrizione all’ ordine professionale di riferimento. Costituirà titolo preferenziale il possesso dell’ abilitazione allo svolgimento del ruolo di Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione ai sensi del D. Lgs n. 81⁄ 2008


• Conoscenze informatiche: ottima conoscenza di Microsoft Office, Autocad; sarà considerato titolo preferenziale la conoscenza di sistemi informativi per la redazione della documentazione di contabilità (STR o similari) e di applicativi di Facility Management


• Conoscenze linguistiche: buona conoscenza della lingua inglese scritta e parlata


• Competenze: predisposizione ai rapporti interpersonali e al lavoro di gruppo, autonomia, iniziativa, tenacia e disponibilità.











Il candidato/a deve possedere, al momento della candidatura, a pena di esclusione dalla procedura di selezione i seguenti requisiti:



• assenza di condanne penali definitive o di stato di interdizione o provvedimenti di prevenzione o altre misure inflitte a seguito di infrazioni e obblighi derivanti da rapporti di lavoro ovvero di consulenza, o comunque incidenti sulla moralità professionale in relazione al profilo da ricoprire o di altra sanzione, che comportino il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione;


• possesso dell’ idoneità psico-fisica da accertare con visita medica ai sensi della D. Lgs. 81⁄ 08


• Tempo indeterminato