BUILDING MANAGER
Ali Spa
Milano
30
Discreto
help
thumb_up Mi piace
Immagine a scopo illustrativo
Azienda: Ali Spa Milano
MANSIONI - assicurare la gestione degli immobili amministrati per conto delle società mandanti gestendo interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria ed efficientamento degli impianti, allo scopo di preservarne il valore - coordinare i fornitori, monitorare lo stato delle singole unità immobiliari e pianificare le attività dei fornitori per l assistenza alla funzione Commerciale incaricata della vendita e/o locazione REQUISITI: - Laurea in architettura o in ambito tecnico/ingegneristico con specializzazione edile, strutturale, elettrica, elettronica, termotecnica - Conoscenze dei principali applicativi del pacchetto Office ( Excel, Access, Powerpoint) Sharepoint, One Drive - Buone capacità relazionali - Disponibilità e flessibilità negli orari - Capacità organizzative e gestionali - Propensione al lavoro in team - Esperienza quinquennale in posizioni analoghe Sono inoltre richieste: - Ottima conoscenza della normativa urbanistico-catastale sulle locazioni,regolamenti edilizi e di igiene - Ottima conoscenza della normativa sulla sicurezza e relative procedure d uso nell ambito della gestione immobiliare - Conoscenza della programmazione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie in logica predittiva e preventiva; - Conoscenza dei criteri di ripartizione dei costi operativi tra proprietà e conduttori; AREE DI RESPONSABILITÀ - Garantire la corretta manutenzione ordinaria degli immobili e degli impianti, conservando il valore degli immobili gestiti e garantendo la sicurezza per i soggetti fruitori degli spazi; - Contribuire alla corretta determinazione del budget per la manutenzione e la gestione degli immobili, garantendone il rispetto con sistemi di controllo; - Garantire un elevato livello del servizio erogato definendo, in accordo con il proprio Responsabile di funzione, la soluzione ottimale tenendo conto dei costi e della qualità del servizio. - Predisporre proposte di interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili amministrati con il supporto delle funzioni di Property Management e Project Management; - Gestire le richieste di riparazioni o manutenzioni da parte di condomini, inquilini, amministratori; - Supportare il commerciale nella fase di pre e post-vendita, relativamente a richieste di modifica e/o ripristino delle unità immobiliari; - Identificare,selezionare, controllare e tenere i rapporti con i fornitori dei servizi di competenza; - Monitorare, anche tramite apposita reportistica, il rispetto degli accordi contrattuali posti in essere; - Tenere i rapporti con il Responsabile della Sicurezza per le attività di competenza.
COSA SI OFFRE? - Contratto: Tempo Indeterminato - CCNL Commercio (accordo 38 ore settimanali) - RAL 38K - Buoni Pasto 7,00 euro - Orario F.
TIME ( Lunedì - Venerdì ) LUOGO DI LAVORO: Milano ( Centro) Settore: Banca e servizi finanziari Ruolo: Altro Salario netto mensile: EUR 2000 - EUR 2800 Tipo di occupazione: Lavoro a tempo indeterminato Sede: MILANO Settore: Banca e servizi finanziari Ruolo: Altro Retribuzione: EUR 2000 - EUR 2800 ***---***
Stipendio: 2000
✔ Ali Spa